г. Екатеринбург, ул.

Белинского, 222, п.1, оф.11

+7 (343) 286-60-30

Заказать звонок

Круглый стол «Коллекторский закон» и коммунальные долги: чего ждать от изменений законодательства?»

24
апреля 2017

20 апреля Группой компаний «Альфа и Омега», совместно с Центром правовых практик был организован круглый стол на тему ««Коллекторский закон» и коммунальные долги: чего ждать от изменений законодательства?»
На круглый стол были приглашены представители управления ФССП по Свердловской области, Свердлов энергосбыт, УК «Верх-Исетская», Судья арбитражного суда, а также представители других управляющих компаний и ТСЖ г.Екатеринбурга.
Главной темой обсуждения на круглом столе было вступление в законную силу Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности», который существенно затруднил взыскание долгов в коммунальной сфере.
Участники круглого стола обменялись своими мнениями по проблемам применения закона на практике, рассказали о методах взыскания дебиторской задолженности, которые они успешно применяют.
Тищенко Филипп Дмитриевич, директор по развитию УК «СД-Эксплуатация», рассказал, что они начали использовать квитанции желтого и красных цветов, данный метод хорошо действует на должников с периодом просрочки в 2-3 месяца.
А самым эффективным методом борьбы с должниками с большой суммой долга, по мнению Генерального директора УК «Верх-Исетская» Малаховой Елены Геннадьевны, является ограничение коммунальных услуг, например, установка заглушки в канализационную трубу с последующим возложением стоимости данных работ на должника.
На наш взгляд, подобные методы не столь эффективны как полноценная, комплексная работа профессиональных компаний по взысканию дебиторской задолженности. Имея многолетний опыт работы в данной сфере, можно с уверенностью сказать что лишь организация одновременной претензионной, судебной работы, а также налаживания взаимодействия с ФССП даёт отличный результат. Однако, у управляющих компаний и ТСЖ нет достаточного количества ресурсов для подобного рода деятельности. Как правило, в штате сидят всего несколько юристов, которые такие объемы не осилят.
В нашей практике, например, в небольших городах к обычному выезду по месту проживания должника с судебным приставом-исполнителем для ареста имущества мы подключаем СМИ. Подобного рода сюжет по телевидению сразу же заставляет часть должников расплатиться с долгами.
На круглом столе также присутствовала и представитель УФССП по Свердловской области. Она поделилась результатами работы службы за 2016 год, рассказала о количестве исполнительных производств на каждого пристава в 2017 году, а также ответила на самые волнующие вопросы участников по требованиям регулирующего органа к юридическим лицам, занимающихся взысканием просроченной задолженности физических лиц и про ведение реестра.
К сожалению, ситуация в ФССП складывается не так хорошо, как хотелось бы взыскателям. Финансирование уменьшается, грядут сокращения. А это значит что ещё больше исполнительных производств будет приходиться на каждого пристава. По предварительным подсчетам судебный пристав-исполнитель тратит на каждое исполнительное производство всего лишь около 40 минут рабочего времени. Много ли можно успеть сделать за это время?
В такие времена без хорошо налаженного взаимодействия с приставом невозможно добиться хорошей исполнимости судебных решений. Из-за отсутствия должного финансирования, ФССП зачастую не может даже отправить постановления сторонам исполнительного производства и работодателю должника. На стадии исполнительного производства мы активно берем работу на себя, ускоренно доставляем постановления пристава до адресата, стараемся уменьшить формальную нагрузку на пристава. Например, мы самостоятельно собираем информацию для пристава и передаем ее в готовом виде в ФССП в форме ходатайств, приставу остаётся лишь формально вынести постановление, также мы активно направляем исполнительные документы с суммой долга менее 25 т.р. напрямую работодателям и в Пенсионный Фонд. Такая практика заметно ускоряет процесс получения денежных средств с должника, а также исключает возможность ошибок судебного пристава-исполнителя в документах, и, соответственно, потери времени.
Самый большой эффект, конечно, даёт выезд с приставом для ареста имущества. Нередко бывали случаи, когда на одной площадке проживали сразу несколько должников, но судебное решение было только на одного из них. Арестовывая имущество по судебному решению у одного, мы приглашали второго быть понятым и ставили перед фактом того, что скоро придём и к нему. Данный метод даёт поразительный результат и позволяет сократить судебные издержки.
Параллельно с давлением пристава-исполнителя должник постоянно получает повестки в суд, постоянные индексации суммы задолженности и иски по 395 ГК РФ заставляют должника отбросить мысли о том, что он «когда-нибудь» расплатится с долгом. Мы прямо ставим в известность что с каждым днём просрочки сумма долга всё больше и больше растёт и предлагаем остановить рост процентов и начать платить.
Всё вышеперечисленное, а также некоторые претензионные методы работы дают самый высокий результат.
По вопросу нового закона в ходе обсуждения на круглом столе были выявлены практические ситуации, в которых закон усложняет процедуру погашения долга не только управляющим компаниям и так называемым «коллекторским агентствам», но и должникам.
Возьмём как пример жизненную ситуацию, когда за нерадивого сыночка-должника приходят платить родители. Чтобы узнать сумму задолженности они обращаются в УК, но УК теперь не вправе давать информацию о долге третьим лицам без соответствующих документов. В итоге никто не остаётся в выигрыше.
Подводя итоги круглого стола, можно с уверенностью сказать что закон недоработанный и нуждается в подкреплении практикой, которая, к сожалению, появится не раньше 2018 года.


Фото: Алина Шешеня.

Назад к новостям